租房有保障！杭州临平探索农居安置房改造人才公寓

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潮新闻 记者 施力维 通讯员 胡杰

农居安置房经过统一装修、运维，摇身一变成了高品质的人才公寓。8月28日，在杭州市临平区东湖街道从事直播电商工作的俞黎成，回到了位于胡桥社区的住所。这个家具家电配备齐全、装修风格清新的住处，是由当地农居安置房“改造”而成的。

“1750元租金每月，价格略低于市场价，有健身设施还有物业贴心服务。”俞黎成说，自己刚来临平工作，通过街道干部介绍，很快就租到了这套心仪的房子。

东湖街道辖区内企业集聚，来此就业的新临平人众多，为员工们找合适住所，一直是当地企业的难题。

能不能把新建成尚且空置的农居安置房，打造成服务企业的人才公寓？在临平区相关部门、街道的努力下，今年3月，东湖街道胡桥社区、红旗社区把396套农居安置房房源，经社区居民代表会议集体决议，决定先由社区对房源实施统一装修，再由国有公司杭州临平经济开发建设有限公司进行收储，并纳入保障性租赁住房，委托专业团队运营，统一打造“临聚”品牌人才公寓对外出租。

“统一装修、统一租赁、统一出租、统一管理”的新模式，不仅为企业员工提供了优质租房，更使社区的管理更高效、房东的租金有保障。“过去有一批农居房被‘二房东’租走，造成了环境脏乱、租金拖欠等问题。”胡桥社区干部俞凯说，现在规范化运营，大家都觉得有保障，小区的居住品质也提升了。

目前，“临聚”公寓已经全部出租，预计年租金收益770万元左右。人才集中居住到公寓后，街道还投入租金提供拓展服务，当地联合银行、企业、社区等多方力量合作，聚焦人才社交、生活、休闲等多元需求，每月开展人才摄影展、音乐会、篮球赛等年轻人喜闻乐见的文娱性活动，营造人才乐居氛围。

据悉，临平区将进一步探索推广将农居安置房集中收储为保障性租赁住房模式，满足企业员工租房需求的同时，形成共建共享共治的基层治理格局。

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